汇智聚力 向新而行——建邺国资集团举办资产证券化专题座谈会 共谋高质量发展新动能
为切实提升集团资本配置效率，积极应对“十五五”时期的新形势、新任务，2025年12月26日下午，建邺国资集团党委依托“新城楼宇党建红色矩阵”平台，在金鱼嘴基金大厦三楼路演厅成功举办“共商资产证券化 赋能资产新动能”专题座谈会。会议邀请共建单位和多方专业力量，系统探讨以资产证券化（ABS）、公募不动产投资信托基金（REITs）和数据资产证券化为核心的存量资产盘活路径，推动集团资产管理从“管资产”向“管资本”转型升级。
本次会议由集团党委副书记许发军主持，集团党委书记、董事长秦念奇出席会议并讲话。开鑫科技、华泰证券、招商银行、新华资管等多家党建共建单位及专业机构的30余位代表齐聚一堂，围绕集团资产证券化的实践案例与未来方向展开深入交流。秦念奇在开场致辞中表示，如何激活优质资产，实现资本价值最大化，是集团面临的重要课题。我们已成功参与南京市首单产权类公募REITs产品和全国首单数据资产证券化项目，积累了宝贵的先行经验。此次召开专题座谈会，旨在汇聚各方智慧，搭建专业协作桥梁，共同探索更多可复制、可推广的资产盘活新模式。
会上，开鑫科技董事长兼总经理周治翰分享了全国首单数据资产证券化项目的落地经验，详细解析了数据确权、估值定价、合规交易等关键环节的创新做法。华泰联合证券债券业务线主管、业务总监宋慧芳结合实操案例，全面介绍了公募REITs的发行流程、市场表现及各类ABS产品的应用场景，并就扩募机制、底层资产筛选等热点问题提出专业建议。
在研讨交流环节，新华资管就战略投资与市值稳定、中伦律所就合规审核、招商银行就资金托管、中兴华就报表审计、戴德梁行就资产评估、毕马威就税务处理，立足自身职能，围绕集团后续资产证券化方向积极建言献策，为集团高质量发展提供了专业的路径与建议，现场讨论气氛热烈，成果丰硕。
此次座谈会的成功召开不仅是党建引领下政企协同、产融结合的一次生动实践，更标志着集团在推动资产证券化常态化、规范化运作方面迈出坚实一步。展望“十五五”，集团将继续高举“红色引擎”持续深化与各共建单位的合作，进一步积极推进集团存量载体公募REITs扩募计划和资产证券化的可行性路径，全力推动更多优质资产走向资本市场，实现从“资产化”到“证券化”再到“杠杆化”的跃迁式发展，为区域经济高质量发展注入澎湃动能。
